Hrvatska gospodarska komora

Kroatien – Zadar | Wohnung im Stadtzentrum mit großer Terrasse und Garage

Grundlegende Informationen

Stadt:Zadar

Gebiet:Višnjik

Kaufpreis/m²:4.178,83 €

Fläche:99,31 m²

Zimmer:3

Badezimmer:1

Etagen:4/5

Entfernung zum Meer:300 m

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im vierten Stock eines Wohngebäudes im Zentrum von Zadar, in hervorragender Lage in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 97,31 m² inklusive Abstellraum besteht aus: Flur, Wohnzimmer, separater Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum sowie einer großen überdachten Terrasse.

Besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große überdachte Terrasse mit 23,40 m², die zusätzlichen Komfort bietet und sich als zusätzlicher Wohnraum, Lounge-Bereich oder Wintergarten nutzen lässt.

Die Wohnung ist dank ihrer hervorragenden Ausrichtung und der großen Fensterflächen äußerst hell und luftig. Alle PVC-Fenster verfügen über elektrische Rollläden.

Die Immobilie ist mit Zentralheizung und Alarmanlage ausgestattet und wird regelmäßig gepflegt.

Das Gebäude verfügt derzeit über keinen Aufzug, jedoch ist der Einbau eines Aufzugs geplant, was den zukünftigen Wert der Immobilie und die Wohnqualität zusätzlich steigern wird.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Zusätzlich kann gegen Aufpreis eine private Garage im Untergeschoss des Gebäudes mit elektrischen Toren und einer Fläche von 27 m² erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, der Uferpromenade, der Altstadt-Halbinsel und allen wichtigen Einrichtungen der Stadt, wodurch diese Immobilie eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt.

Dank der funktionalen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausführung und der attraktiven Lage eignet sich die Immobilie ideal für ganzjähriges Wohnen, luxuriöses Stadtleben sowie als hervorragende Investition für touristische oder langfristige Vermietung.

Andere Informationen

Andere Informationen

  • Orientierung / Ausrichtung: Süden
  • Anzahl der Toiletten: 1
  • Anzahl der Schlafzimmer: 2
  • Entfernung zum Meer: 300 m

Objektbeschreibung

  • Nähe zum zentrum
  • Basisinfrastruktur: Wasser, Kanalisation, Strom

ZADAR UND DIE GESPANSCHAFT ZADAR

Die Gespanschaft Zadar liegt im Zentrum der Adria und hat ein mediterranes Klima, das als das schönste und begehrteste Klima im Mittelmeerraum eingestuft wird. Dieses Gebiet überzeugt durch seine wahre natürliche Schönheit, sein reiches kulturelles Erbe, seine maritime Tradition und Gastfreundschaft. Es ist leicht erreichbar vom Meer, Binnenstraßen und auf dem Luftweg.

ZADAR
Zadar ist eine mediterrane Stadt im Herzen der Adria, eine Stadt der Sonne, des warmen Meeres, der Oliven, des Weins und des Fisches, voller kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten. Sie wurde zum "Zentrum der Unterhaltung an der Adria" und zur Stadt mit dem schönsten Sonnenuntergang erklärt. Zadar ist ein äußerst beliebtes Touristenziel und wird das ganze Jahr über besucht.
Das kulturelle Erbe von Zadar reicht von der Antike bis zur Gegenwart und ist von großem Wert. Ihre reiche Geschichte wird durch die von der UNESCO geschützten Mauern, zahlreiche Denkmäler und das Symbol der Stadt, den Hl. Donatus belegt, zu dem die bekannte und besungene Straße Kalelarga – das Herz unserer Stadt – führt, von der aus man über das Forum des Stadtplatzes aus der Römerzeit, errichtet zwischen dem 1. und 3. Jahrhundert vor Christus, zur Uferpromenade von Zadar hinabsteigt. Hier befinden sich die beiden größten modernen Attraktionen von Zadar: Gruß an die Sonne und die Meeresorgel.
VERKEHRSVERBINDUNG - Der Flughafen Zadar liegt 8 km vom Zentrum von Zadar entfernt und verbindet Zadar mit Zagreb und einer Vielzahl europäischer Ziele.
Die neue, moderne Autobahn A-1 Zagreb-Split ist an das europäische Straßennetz angeschlossen. Die Ankunft in Zadar ist sehr einfach und schnell und dauert etwas mehr als 2 Stunden Fahrt von Zagreb nach Zadar. Den Natur- und Landschaftsliebhabern werden auch die sehr attraktiven Landstraßen "Lička magistrala" und "Jadranska magistrala" angeboten.

Anzahl von Ansichten: 175

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