Všeobecné obchodní podmínky

OBCHODNÍ PODMÍNKY REALITNÍ KANCELÁŘE „Nina dom“ d.o.o. /s.r.o./, matrikové číslo subjektu /MB/: 1341138, z Privlaky, 23 233 Privlaka

Když se prodávající obrací na realitní kancelář „Nina dom“ d.o.o. za účelem zprostředkování prodeje nemovitosti, zástupce naší společnosti si prohlédne dotyčnou nemovitost, zkontroluje veškerou potřebnou dokumentaci a s Prodávajícím se domluví o podmínkách prodeje. Potom s Prodávajícím podepisuje smlouvu o zprostředkování prodeje nemovité věci.

Realitní kancelář „Nina dom“ d.o.o. v oblasti zprostředkování prodeje nemovitostí poskytuje následující služby:
- prohlídka nemovitosti a shromáždění potřebné dokumentace
- seznámení Prodávajícího se stavem na trhu, který ovlivňuje tvorbu kupní ceny.
- fotografování nemovitostí (s dovolením Prodávajícího) pro nejlepší možnou prezentaci
- inzerování v mediích
- komunikace s potenciálními kupujícími a organizace prohlídky nemovitosti
- sepisování smlouvy o smlouvě budoucí a/nebo kupní smlouvy na nemovitou věc
- zúčastníme se podepisování smlouvy o smlouvě budoucí a/nebo kupní smlouvy na nemovitou věc
- zúčastníme se předání nemovitostí

„Nina dom“ d.o.o. od prodávajícího bere provizi ve výši 3 % + DPH z domluvené kupní ceny za službu zprostředkování při prodeji nemovitostí.

Provize se uhrazuje v plné výši při podepisování smlouvy o smlouvě budoucí nebo kupní smlouvy na nemovitou věc (pokud smlouva o smlouvě budoucí neexistuje), a realitní kancelář za to zákazníkům vystaví fakturu.

Když se kupující obrací na realitní kancelář „Nina dom“ d.o.o. za účelem zprostředkování koupě nemovitosti, realitní kancelář „Nina dom“ d.o.o. a kupující uzavírají Smlouvu o zprostředkování koupě nemovité věci, ve které bude uvedená kupní cena, způsob její úhrady, podmínky úhrady kupní ceny, způsob a čas předání držby nemovitosti atd.

Realitní kancelář „Nina dom“ d.o.o. vám poskytuje následující služby:
- kupujícímu předloží doklad o vlastnictví nemovitosti, která je předmětem koupě,
- sepisuje smlouvu o smlouvě budoucí a/nebo kupní smlouvu na nemovitou věc
- organizuje ověření podpisů prodávajícího a kupujícího u notáře,
- zástupce realitní kanceláře „Nina dom“ d.o.o. se zúčastní výplatě kupní ceny v bance a předání nemovitosti.

Realitní kancelář „Nina dom“ d.o.o. pro vás udělá:
a) daňové správě podá daňové přiznání
b) pozemkovému oddělení příslušného okresního soudu podá kupní smlouvu na nemovitou věc s návrhem na zaknihování vlastnického práva na jméno kupujícího

„Nina dom“ d.o.o. od kupujícího bere provizi ve výši 2 % + DPH z domluvené kupní ceny za službu zprostředkování při koupi nemovitostí.
Provize se uhrazuje v plné výši při podepisování smlouvy o smlouvě budoucí nebo kupní smlouvy na nemovitou věc (pokud smlouva o smlouvě budoucí neexistuje), a realitní kancelář za to zákazníkům vystaví fakturu.

Povinnost zákazníka:
Zákazník se zavazuje, že zprostředkovateli poskytne veškeré nezbytné údaje ve spojení s nemovitostí a že ho včasně informuje o všech možných změnách podmínek důležitých pro řádné uzavření právní transakce.
Všechny uvedené služby vyžadují určité znalosti, které vám zástupci realitní kanceláře „Nina dom“ d.o.o. rádi dají k dispozici.