Vermessungsdienste

Die Agentur Nina dom engagiert für Sie Vermessungsdienste. Ein Vermesser ist normalerweise die erste Person, die Sie treffen, wenn Sie mit dem Bau eines Hauses beginnen. Bevor der Architekt mit dem Entwurf und der Vorbereitung der Dokumentation beginnt, benötigen Sie eine geodätische Aufnahme. Die geodätische Vermessung zeigt alle natürlichen sowie gebauten, bereits vorhandenen Strukturen auf Ihrem Grundstück. Darüber hinaus führt der Vermesser eine Reihe anderer Dienstleistungen aus, z. B. das Abstecken des Gebäudes, Regelung von Grundstücksgrenzen, Grundstücksteilung und vieles mehr. Einige der gebräuchlichsten Verfahren werden in den folgenden Abschnitten beschrieben.

Geodätische Aufnahme
Der geodätische Plan oder die geodätische Vermessung deckt alle bereits vorhandenen physischen Strukturen auf einem bestimmten Teil der Landoberfläche ab.

Regelung von Grundstücksgrenzen
Vermesser führen auch Verfahren zur Regelung der Grundstücksgrenzen durch. Zuerst beschaffen sie alle bereits vorhandenen Daten, dann führen sie Messungen vor Ort ohne Anwesenheit des Eigentümers durch. Auf die erhaltenen Anfangsdaten folgt eine Festlegung der Grundstücksgrenze. Die Eigentümer des Grundstücks und die näheren Nachbarn werden zur Festlegung eingeladen. Der Eigentümer zeigt im Prinzip die Richtung an und der Vermesser vergleicht diese Grenze mit der im Kataster markierten Grenze. Wenn die Eigentümer mit der vom Vermesser vorhergesagten Richtung der Grenze einverstanden sind, wird dies im Elaborat der Regelung von Grundstücksgrenzen so festgelegt.

Grenzmarkierung
Die Abgrenzung der Grenze erfolgt in der Regel gemäß den natürlich festgelegten Grenzen und dies wird auch vom Vermesser geregelt. Er bezieht Daten für die Anordnung der Grenze aus dem Grundstückskataster. Alle Eigentümer von Grenzflächen müssen mit der Festlegung der Grenze einverstanden sein. Nach Abschluss des Verfahrens muss der Vermesser die Markierungen in Form einer technischen Nachricht an alle Eigentümer sowie das Vermessungsamt senden.

Flurbereinigung
Landvermesser eines bestimmten Gebiets, oft von verschiedenen Eigentümern, arrangieren und verteilen die Grundstücksgrenze unter den bestehenden Eigentümern, damit jeder die optimalste Grundstücksfläche erhält. Durch die Flurbereinigung werden äquivalente Parzellen gebildet, die eine einfachere Verwendung ermöglichen, während Größe und Wert erhalten bleiben. Der Vermesser muss das Elaborat über die Flurbereinigung und die Vereinbarung über die Flurbereinigung erstellen und die Erklärungen aller Eigentümer beifügen. Während der Flurbereinigung werden neue unabhängige Parzellen erstellt, sodass sich auch die Grenzen der Parzellen ändern. Die neuen Grenzen müssen im Grundstückskataster neu markiert werden.

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